Kirkebjerg 3

Villa · 168 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 946 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.562 kr/m².2.131.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.876.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,06 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1999majEjerskifte
1974Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	771 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Nørremarksvej 23 5690 Tommerup	168 m²	1,2 km	25-04-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	906 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Nyvej 43 5690 Tommerup	146 m²	346 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	1,2 km	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Nyvej 12 5690 Tommerup	144 m²	317 m	15-05-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	795 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Appevej 51, Rævedam 5690 Tommerup	173 m²	1,4 km	28-05-2025	2.615.000 kr.	15.116 kr./m²
Brunsegårdsvej 33 5690 Tommerup	191 m²	634 m	13-10-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
Kamgårdsvej 41 5690 Tommerup	189 m²	747 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu