Nyvej 60C, Ulbølle

Villa · 104 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 104 m².1.266.824 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.408.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2248,12 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg: 30.000 kr.
3. dec. 2007 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202060.000 kr.
okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202030.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	17 m	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Nyvej 24, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	61 m²	468 m	09-01-2024	395.000 kr.	6.475 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	37 m	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	91 m	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	329 m	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	630 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	248 m	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	340 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	127 m	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	2,1 km	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu