Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Lindehaven 37

Villa · 145 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.981 kr/m².7.719.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindehaven gns: 83.548 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.525.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,99 pct. siden jan. 2008
762k3,6M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20082.507.500 kr.I dag · vores estimat8.525.146 kr.Markedet · 19921.046.610 kr.Markedet · 1993958.450 kr.Markedet · 1994977.735 kr.Markedet · 19951.316.310 kr.Markedet · 19961.674.605 kr.Markedet · 19971.379.675 kr.Markedet · 19981.370.540 kr.Markedet · 19991.800.755 kr.Markedet · 20001.924.730 kr.Markedet · 20012.452.240 kr.Markedet · 20022.246.485 kr.Markedet · 20032.263.885 kr.Markedet · 20042.649.730 kr.Markedet · 20053.429.395 kr.Markedet · 20063.654.725 kr.Markedet · 20074.083.490 kr.Markedet · 20083.625.000 kr.Markedet · 20092.800.385 kr.Markedet · 20103.881.360 kr.Markedet · 20113.331.665 kr.Markedet · 20123.439.110 kr.Markedet · 20134.187.165 kr.Markedet · 20144.243.860 kr.Markedet · 20153.974.885 kr.Markedet · 20164.816.465 kr.Markedet · 20175.549.875 kr.Markedet · 20185.440.255 kr.Markedet · 20196.474.105 kr.Markedet · 20205.657.465 kr.Markedet · 20217.449.955 kr.Markedet · 20228.101.005 kr.Markedet · 20237.445.895 kr.Markedet · 20249.429.205 kr.Markedet · 20259.377.730 kr.Markedet · 20269.608.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2008 · Alm. Salg
2.507.500 kr.
I dag · vores estimat
8.525.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel2.507.500 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehaven 12
2500 Valby		104 m²276 m17-12-20236.857.000 kr.65.933 kr./m²
Lindehaven 30
2500 Valby		86 m²71 m15-06-20268.700.000 kr.101.163 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²405 m22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²393 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Borghaven 22
2500 Valby		139 m²436 m23-06-20246.995.000 kr.50.324 kr./m²
Englodden 12
2500 Valby		148 m²643 m22-12-20258.845.000 kr.59.764 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²664 m21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Danshøjvej 6
2500 Valby		146 m²1,0 km14-07-20247.950.000 kr.54.452 kr./m²
Rosenhaven 3
2500 Valby		129 m²291 m02-03-20257.495.000 kr.58.101 kr./m²
Danhaven 10
2500 Valby		132 m²550 m25-09-20246.650.000 kr.50.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden