Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestre Ringgade 13

Villa · 93 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 645 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
645 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.536 kr/m².1.630.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.392.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,65 pct. siden okt. 2007
395k790k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.670.000 kr.I dag · vores estimat1.392.018 kr.Markedet · 1992499.689 kr.Markedet · 1993497.271 kr.Markedet · 1994527.961 kr.Markedet · 1995444.819 kr.Markedet · 1996510.012 kr.Markedet · 1997680.388 kr.Markedet · 1998638.724 kr.Markedet · 1999463.140 kr.Markedet · 2000643.281 kr.Markedet · 2001815.796 kr.Markedet · 2002765.018 kr.Markedet · 2003754.044 kr.Markedet · 2004895.218 kr.Markedet · 2005904.797 kr.Markedet · 20061.222.578 kr.Markedet · 20071.187.610 kr.Markedet · 20081.413.879 kr.Markedet · 20091.223.880 kr.Markedet · 20101.033.323 kr.Markedet · 20111.096.470 kr.Markedet · 2012693.780 kr.Markedet · 20131.053.969 kr.Markedet · 20141.052.202 kr.Markedet · 20151.062.618 kr.Markedet · 20161.133.298 kr.Markedet · 20171.041.228 kr.Markedet · 20181.102.050 kr.Markedet · 20191.167.615 kr.Markedet · 20201.267.590 kr.Markedet · 20211.354.080 kr.Markedet · 20221.618.944 kr.Markedet · 20231.395.000 kr.Markedet · 20241.459.542 kr.Markedet · 20251.461.030 kr.Markedet · 20261.570.119 kr.Markedet · 20271.976.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²444 m21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vestre Ringgade 55
4200 Slagelse		100 m²373 m10-06-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vestre Ringgade 61
4200 Slagelse		101 m²428 m05-12-20241.900.000 kr.18.812 kr./m²
Vestre Ringgade 59
4200 Slagelse		170 m²409 m05-06-20262.275.000 kr.13.382 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²484 m28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²
Købmagergade 6B
4200 Slagelse		97 m²536 m18-12-20241.565.000 kr.16.134 kr./m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²801 m22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²989 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Marievænget 10
4200 Slagelse		97 m²856 m01-06-2025875.000 kr.9.021 kr./m²
Hostrupsgade 4
4200 Slagelse		80 m²129 m06-06-20251.280.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden