Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Molsvej 5, Vorup

Villa · 74 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 74 m².1.227.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.243.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,51 pct. siden dec. 2007
160k433k705k978k1,2M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20071.250.000 kr.I dag · vores estimat1.243.643 kr.Markedet · 1992342.620 kr.Markedet · 1993268.916 kr.Markedet · 1994246.272 kr.Markedet · 1995324.268 kr.Markedet · 1996318.274 kr.Markedet · 1997465.978 kr.Markedet · 1998160.284 kr.Markedet · 1999545.676 kr.Markedet · 2000494.024 kr.Markedet · 2001524.808 kr.Markedet · 2002546.564 kr.Markedet · 2003558.996 kr.Markedet · 2004560.106 kr.Markedet · 2005614.274 kr.Markedet · 2006721.204 kr.Markedet · 2007909.608 kr.Markedet · 2008763.162 kr.Markedet · 2009343.656 kr.Markedet · 2010792.170 kr.Markedet · 2011925.000 kr.Markedet · 2012857.068 kr.Markedet · 2013556.554 kr.Markedet · 20141.022.680 kr.Markedet · 2015781.884 kr.Markedet · 2016832.278 kr.Markedet · 2017720.242 kr.Markedet · 2018754.504 kr.Markedet · 2019814.000 kr.Markedet · 2020798.164 kr.Markedet · 2021952.676 kr.Markedet · 20221.015.132 kr.Markedet · 2023795.204 kr.Markedet · 2024986.124 kr.Markedet · 2025916.860 kr.Markedet · 20261.112.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2007 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molsvej 3, Vorup
8940 Randers SV		76 m²16 m21-01-20261.495.000 kr.19.671 kr./m²
Molsvej 7, Vorup
8940 Randers SV		79 m²19 m20-12-20231.550.000 kr.19.620 kr./m²
Kærgade 78
8940 Randers SV		77 m²513 m04-07-20251.475.000 kr.19.156 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²584 m28-06-20261.385.000 kr.17.987 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²584 m10-11-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Vorup Boulevard 39
8940 Randers SV		82 m²383 m06-08-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Vorup Kirkevej 4
8940 Randers SV		78 m²973 m10-12-2024485.000 kr.6.218 kr./m²
Skanse Alle 2
8940 Randers SV		83 m²883 m08-05-20241.200.000 kr.14.458 kr./m²
Sønder Alle 5
8940 Randers SV		61 m²769 m10-03-2026725.000 kr.11.885 kr./m²
Aalborggade 11
8940 Randers SV		89 m²676 m30-06-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden