Muradamsvej 2, Olsker

Landejendom · 180 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 72.044 m², 9 værelser, opført i 1873. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1873
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 72044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.359 kr/m².4.863.571 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)72044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.998.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+802,03 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (landejendom)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2007 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.998.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, familiehandel665.000 kr.
1974dec.Ejerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogholmsvej 18, Olsker 3770 Allinge	164 m²	2,3 km	27-05-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Rønnevej 7, Olsker 3770 Allinge	181 m²	3,1 km	21-12-2023	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²
Dalegårdsvej 16, Olsker 3770 Allinge	187 m²	3,2 km	20-02-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Fåregårdsvej 9, Olsker 3770 Allinge	240 m²	854 m	21-12-2023	11.450.000 kr.	47.708 kr./m²
Stenløsevej 3, Olsker 3770 Allinge	219 m²	2,4 km	08-08-2024	4.700.000 kr.	21.461 kr./m²
Rønnevej 90, Olsker 3770 Allinge	257 m²	2,2 km	09-12-2025	1.595.000 kr.	6.206 kr./m²
Fjeldvej 1, Sandvig 3770 Allinge	154 m²	6,3 km	25-05-2025	4.600.000 kr.	29.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu