Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Kegnæsvej 74, Skovby

Villa · 153 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 930 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
655.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.522 kr/m².1.355.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.526.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,27 pct. siden okt. 2007
246k693k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2007246.500 kr.I dag · vores estimat1.526.502 kr.Markedet · 1992581.553 kr.Markedet · 1993720.018 kr.Markedet · 1994558.450 kr.Markedet · 1995824.364 kr.Markedet · 1996337.212 kr.Markedet · 19971.041.165 kr.Markedet · 1998857.259 kr.Markedet · 1999853.587 kr.Markedet · 2000827.883 kr.Markedet · 20011.078.344 kr.Markedet · 2002652.851 kr.Markedet · 20031.186.515 kr.Markedet · 2004815.184 kr.Markedet · 2005849.915 kr.Markedet · 20061.057.689 kr.Markedet · 20071.597.014 kr.Markedet · 20081.205.334 kr.Markedet · 20091.313.505 kr.Markedet · 20101.265.463 kr.Markedet · 20111.563.201 kr.Markedet · 2012694.008 kr.Markedet · 20131.177.335 kr.Markedet · 2014402.543 kr.Markedet · 20151.153.161 kr.Markedet · 20161.322.991 kr.Markedet · 20171.567.944 kr.Markedet · 2018777.393 kr.Markedet · 2019912.798 kr.Markedet · 20201.209.159 kr.Markedet · 20211.986.399 kr.Markedet · 20221.682.082 kr.Markedet · 20231.863.846 kr.Markedet · 20241.929.177 kr.Markedet · 20251.673.514 kr.Markedet · 20261.554.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2007 · Alm. Salg
246.500 kr.
I dag · vores estimat
1.526.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, familiehandel246.500 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kegnæsvej 24, Lysabild
6470 Sydals		162 m²2,4 km27-05-20251.570.000 kr.9.691 kr./m²
Kegnæsvej 7, Lysabild
6470 Sydals		210 m²2,2 km15-07-20262.730.000 kr.13.000 kr./m²
Fasanvej 15, Skovby
6470 Sydals		168 m²762 m13-10-20241.210.000 kr.7.202 kr./m²
Fasanvej 11, Skovby
6470 Sydals		133 m²752 m05-06-2024845.000 kr.6.353 kr./m²
Gammelhave 62, Lysabild
6470 Sydals		153 m²2,2 km08-05-20251.865.000 kr.12.190 kr./m²
Gammelhave 64, Lysabild
6470 Sydals		146 m²2,2 km08-10-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Sneppevej 22, Skovby
6470 Sydals		111 m²590 m24-11-2024565.000 kr.5.090 kr./m²
Gammelhave 10, Lysabild
6470 Sydals		140 m²2,3 km29-07-2025799.000 kr.5.707 kr./m²
Lillehave 10, Lysabild
6470 Sydals		144 m²2,5 km11-06-2026975.000 kr.6.771 kr./m²
Gammelhave 22, Lysabild
6470 Sydals		171 m²2,1 km25-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden