Ejstrupvej 22

Villa · 215 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.783 kr/m².6.049.960 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjstrupvej gns: 41.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.764.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,30 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2021 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.764.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2006Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstrupvej 18 2650 Hvidovre	155 m²	36 m	19-11-2025	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Ejstrupvej 12 2650 Hvidovre	151 m²	95 m	03-06-2025	6.250.000 kr.	41.391 kr./m²
Ejstrupvej 16 2650 Hvidovre	134 m²	55 m	05-12-2023	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Klovborgvej 7 2650 Hvidovre	208 m²	278 m	03-03-2026	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Kirkebroen 37 2650 Hvidovre	218 m²	717 m	18-03-2026	10.200.000 kr.	46.789 kr./m²
N Bonavents Alle 6 2650 Hvidovre	215 m²	890 m	10-08-2024	8.275.000 kr.	38.488 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	956 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Hvidovrevej 205 2650 Hvidovre	219 m²	848 m	18-03-2024	5.976.600 kr.	27.290 kr./m²
Kirkebroen 17 2650 Hvidovre	203 m²	669 m	21-12-2023	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Kirkebroen 4 2650 Hvidovre	200 m²	725 m	16-11-2024	4.798.000 kr.	23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu