Solsortevej 6A

Rækkehus · 109 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.919 kr/m².2.957.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.944.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,97 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.712.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.944.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.712.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 3B 8660 Skanderborg	106 m²	224 m	18-03-2025	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Admiraltoften 16 8660 Skanderborg	106 m²	311 m	10-04-2026	3.595.000 kr.	33.915 kr./m²
Kløverparken 2 8660 Skanderborg	111 m²	716 m	30-07-2025	3.775.000 kr.	34.009 kr./m²
Kløverparken 4 8660 Skanderborg	114 m²	711 m	29-07-2026	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Løvsangervej 6B 8660 Skanderborg	97 m²	222 m	20-07-2025	2.275.000 kr.	23.454 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 14A 8660 Skanderborg	100 m²	446 m	18-06-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Triersvej 8 8660 Skanderborg	103 m²	675 m	29-09-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Rosenkjærvej 9 8660 Skanderborg	106 m²	916 m	24-08-2025	2.610.000 kr.	24.623 kr./m²
Rosenkjærvej 7 8660 Skanderborg	106 m²	930 m	22-07-2026	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Rosenkjærvej 7 8660 Skanderborg	106 m²	930 m	17-03-2024	2.470.000 kr.	23.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu