Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 112

Villa · 159 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 517 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.541 kr/m².15.667.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk159 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering17.822.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden aug. 2020
823k5,3M9,8M14,3M18,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202011.500.000 kr.31. mar. 202118.800.000 kr.I dag · vores estimat17.822.760 kr.Markedet · 19921.391.409 kr.Markedet · 19931.407.627 kr.Markedet · 19941.825.797 kr.Markedet · 19951.745.661 kr.Markedet · 1996998.043 kr.Markedet · 19971.682.061 kr.Markedet · 19982.128.374 kr.Markedet · 19991.844.241 kr.Markedet · 20002.472.450 kr.Markedet · 20013.040.398 kr.Markedet · 20023.023.862 kr.Markedet · 20033.156.627 kr.Markedet · 20043.279.534 kr.Markedet · 20054.107.447 kr.Markedet · 20064.872.396 kr.Markedet · 20076.600.408 kr.Markedet · 20085.373.087 kr.Markedet · 20094.455.498 kr.Markedet · 20103.960.213 kr.Markedet · 20116.452.697 kr.Markedet · 20124.534.203 kr.Markedet · 20136.061.875 kr.Markedet · 20143.996.783 kr.Markedet · 20154.874.463 kr.Markedet · 20164.318.917 kr.Markedet · 20175.492.655 kr.Markedet · 20185.751.030 kr.Markedet · 20195.042.208 kr.Markedet · 20205.775.993 kr.Markedet · 20216.990.753 kr.Markedet · 20229.588.813 kr.Markedet · 20238.739.435 kr.Markedet · 20247.288.401 kr.Markedet · 20257.426.731 kr.Markedet · 20268.723.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
18.800.000 kr.
I dag · vores estimat
17.822.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg18.800.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte11.500.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²176 m12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²1,0 km09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Rungsted Strandvej 96
2960 Rungsted Kyst		132 m²131 m03-12-202318.250.000 kr.138.258 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²330 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²164 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²21 m16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²618 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²1,7 km13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²1,2 km18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 75
2960 Rungsted Kyst		255 m²551 m19-07-202616.900.000 kr.66.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden