Vigerstedvej 4, Vigersted

Villa · 101 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.079 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1079 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 101 m².1.771.540 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.625.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,39 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2007nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted 4100 Ringsted	126 m²	169 m	13-01-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Bredagervej 18, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	293 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Ågerupvej 8, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	309 m	04-02-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	2,2 km	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Nebsmøllevej 56, Ortved 4100 Ringsted	107 m²	2,1 km	17-12-2025	1.835.000 kr.	17.150 kr./m²
Skovbakken 31 4100 Ringsted	128 m²	440 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Bredagervej 80, Vigersted 4100 Ringsted	130 m²	406 m	23-08-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted 4100 Ringsted	131 m²	331 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted 4100 Ringsted	133 m²	231 m	04-01-2024	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	2,5 km	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu