Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Havelyvej 1, Vollerup

Villa · 159 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.206 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.622 kr/m².2.341.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.112.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,35 pct. siden okt. 2007
675k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.950.000 kr.I dag · vores estimat2.112.778 kr.Markedet · 1992854.307 kr.Markedet · 1993850.173 kr.Markedet · 1994902.643 kr.Markedet · 1995760.497 kr.Markedet · 1996871.956 kr.Markedet · 19971.163.244 kr.Markedet · 19981.092.012 kr.Markedet · 1999791.820 kr.Markedet · 20001.099.803 kr.Markedet · 20011.394.748 kr.Markedet · 20021.307.934 kr.Markedet · 20031.289.172 kr.Markedet · 20041.530.534 kr.Markedet · 20051.546.911 kr.Markedet · 20062.090.214 kr.Markedet · 20072.030.430 kr.Markedet · 20082.417.277 kr.Markedet · 20092.092.440 kr.Markedet · 20101.766.649 kr.Markedet · 20111.874.610 kr.Markedet · 20121.186.140 kr.Markedet · 20131.801.947 kr.Markedet · 20141.798.926 kr.Markedet · 20151.816.734 kr.Markedet · 20161.937.574 kr.Markedet · 20171.780.164 kr.Markedet · 20181.884.150 kr.Markedet · 20191.996.245 kr.Markedet · 20202.167.170 kr.Markedet · 20212.315.040 kr.Markedet · 20222.767.872 kr.Markedet · 20232.385.000 kr.Markedet · 20242.495.346 kr.Markedet · 20252.497.890 kr.Markedet · 20262.684.397 kr.Markedet · 20273.378.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havelyvej 3, Vollerup
4200 Slagelse		197 m²20 m20-03-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup
4200 Slagelse		164 m²531 m26-06-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²
Slagelse Landevej 36, Gyldenholm
4200 Slagelse		152 m²1,7 km30-05-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²2,4 km14-10-20252.295.000 kr.14.344 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		161 m²2,5 km16-11-20231.675.000 kr.10.404 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle
4200 Slagelse		155 m²2,5 km07-07-20241.700.000 kr.10.968 kr./m²
Snakagervej 44, Sørbymagle
4200 Slagelse		158 m²2,6 km29-10-20263.600.000 kr.22.785 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle
4200 Slagelse		156 m²2,6 km25-02-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle
4200 Slagelse		152 m²2,4 km29-12-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Sørby Parkvej 17, Sørbymagle
4200 Slagelse		148 m²2,4 km14-07-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden