Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sortemosevej 84

Rækkehus · 107 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.678 kr/m².4.931.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.990.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+353,66 pct. siden sep. 2007
571k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20072.200.000 kr.31. okt. 20071.100.000 kr.31. mar. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat4.990.276 kr.Markedet · 1992701.064 kr.Markedet · 1993576.837 kr.Markedet · 1994876.544 kr.Markedet · 1995824.221 kr.Markedet · 1996990.820 kr.Markedet · 19971.052.987 kr.Markedet · 19981.204.071 kr.Markedet · 1999928.332 kr.Markedet · 20001.299.194 kr.Markedet · 20011.364.892 kr.Markedet · 20021.819.000 kr.Markedet · 20031.675.727 kr.Markedet · 20041.522.396 kr.Markedet · 20051.859.767 kr.Markedet · 20063.136.705 kr.Markedet · 20073.072.184 kr.Markedet · 20082.570.140 kr.Markedet · 20091.721.844 kr.Markedet · 20102.080.508 kr.Markedet · 20112.402.364 kr.Markedet · 20122.261.980 kr.Markedet · 20132.112.180 kr.Markedet · 20142.337.201 kr.Markedet · 20152.600.528 kr.Markedet · 20162.819.129 kr.Markedet · 20172.974.600 kr.Markedet · 20183.024.034 kr.Markedet · 20193.177.151 kr.Markedet · 20203.184.320 kr.Markedet · 20213.762.334 kr.Markedet · 20223.778.705 kr.Markedet · 20233.363.438 kr.Markedet · 20243.708.941 kr.Markedet · 20254.012.500 kr.Markedet · 20264.695.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.990.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1974apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosevej 57
2730 Herlev		111 m²116 m27-05-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²
Sortemosevej 64
2730 Herlev		115 m²45 m13-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Sortemosevej 95
2730 Herlev		100 m²161 m30-07-20254.925.000 kr.49.250 kr./m²
Sortemosevej 74
2730 Herlev		116 m²44 m12-06-20266.425.000 kr.55.388 kr./m²
Sortemosevej 118
2730 Herlev		116 m²155 m06-01-20265.400.000 kr.46.552 kr./m²
Holmesvinget 8B
2730 Herlev		94 m²389 m27-08-20264.900.000 kr.52.128 kr./m²
Ørslevvej 3A
2730 Herlev		108 m²1,8 km03-03-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Gammelgårdsvej 20
2730 Herlev		108 m²1,9 km04-10-20243.995.000 kr.36.991 kr./m²
Hjortespring Have 19
2730 Herlev		109 m²1,9 km11-05-20264.925.000 kr.45.183 kr./m²
Pusterholmen 5B
2730 Herlev		129 m²463 m04-07-20255.500.000 kr.42.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden