Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2300 København S

Koreavej 9

Villa · 86 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.456 kr/m².7.918.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.086.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,60 pct. siden okt. 2007
158k1,9M3,6M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20073.100.000 kr.I dag · vores estimat7.086.505 kr.Markedet · 1992389.236 kr.Markedet · 1993414.176 kr.Markedet · 1994419.336 kr.Markedet · 1995643.710 kr.Markedet · 1996286.638 kr.Markedet · 1997233.060 kr.Markedet · 1998858.108 kr.Markedet · 1999649.644 kr.Markedet · 2000745.878 kr.Markedet · 2001833.684 kr.Markedet · 2002932.584 kr.Markedet · 20031.241.152 kr.Markedet · 20041.477.652 kr.Markedet · 20051.587.474 kr.Markedet · 20061.983.074 kr.Markedet · 20072.097.196 kr.Markedet · 20081.859.578 kr.Markedet · 20091.511.794 kr.Markedet · 20101.874.456 kr.Markedet · 20112.030.718 kr.Markedet · 20121.931.990 kr.Markedet · 20132.107.860 kr.Markedet · 20142.266.874 kr.Markedet · 20152.863.456 kr.Markedet · 20162.863.112 kr.Markedet · 20173.041.648 kr.Markedet · 20183.163.768 kr.Markedet · 20193.122.832 kr.Markedet · 20203.721.134 kr.Markedet · 20214.380.582 kr.Markedet · 20225.270.768 kr.Markedet · 20233.887.286 kr.Markedet · 20245.058.434 kr.Markedet · 20255.606.770 kr.Markedet · 20266.358.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.086.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koreavej 18
2300 København S		119 m²107 m04-03-202511.750.000 kr.98.739 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²120 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		87 m²652 m17-06-20248.400.000 kr.96.552 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²621 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²454 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²378 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Æginavej 23
2300 København S		85 m²914 m25-02-20246.750.000 kr.79.412 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²549 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Javavej 10B
2300 København S		92 m²470 m15-06-20258.925.000 kr.97.011 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²379 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden