Kelleris Vang 28

Rækkehus · 110 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 421 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.967 kr/m².3.556.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKelleris gns: 30.725 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²-15,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.852.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.852.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelleris Vang 65 3060 Espergærde	112 m²	124 m	27-03-2025	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Kelleris Vang 61 3060 Espergærde	112 m²	125 m	06-11-2024	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Kelleris Vang 64 3060 Espergærde	112 m²	127 m	10-07-2024	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Kelleris Vang 67 3060 Espergærde	112 m²	135 m	03-06-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Kelleris Vang 68 3060 Espergærde	112 m²	153 m	02-03-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Kelleris Vang 41 3060 Espergærde	112 m²	191 m	03-11-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Kelleris Vang 36 3060 Espergærde	112 m²	198 m	14-05-2026	3.955.000 kr.	35.312 kr./m²
Kelleris Vang 36 3060 Espergærde	112 m²	198 m	31-03-2026	3.955.000 kr.	35.312 kr./m²
Kelleris Vang 40 3060 Espergærde	112 m²	211 m	02-03-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Kelleris Vang 63 3060 Espergærde	104 m²	126 m	06-03-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu