Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Solhøj 60

Villa · 147 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.344 kr/m².1.334.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolhøj gns: 7.410 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.251 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.182.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,38 pct. siden nov. 2007
146k563k980k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.025.000 kr.I dag · vores estimat1.182.671 kr.Markedet · 1992315.756 kr.Markedet · 1993406.161 kr.Markedet · 1994145.824 kr.Markedet · 1995291.207 kr.Markedet · 1996536.844 kr.Markedet · 1997469.665 kr.Markedet · 1998427.917 kr.Markedet · 1999965.643 kr.Markedet · 2000439.824 kr.Markedet · 2001580.062 kr.Markedet · 2002978.726 kr.Markedet · 2003728.385 kr.Markedet · 2004478.338 kr.Markedet · 2005692.664 kr.Markedet · 2006798.651 kr.Markedet · 20071.001.805 kr.Markedet · 2008565.362 kr.Markedet · 2009954.618 kr.Markedet · 2010458.640 kr.Markedet · 2011906.549 kr.Markedet · 2012612.549 kr.Markedet · 2013715.008 kr.Markedet · 2014206.388 kr.Markedet · 2015909.930 kr.Markedet · 2016767.928 kr.Markedet · 2017364.119 kr.Markedet · 20181.110.438 kr.Markedet · 2019794.094 kr.Markedet · 2020724.269 kr.Markedet · 2021653.709 kr.Markedet · 20221.421.049 kr.Markedet · 20231.350.048 kr.Markedet · 2024949.179 kr.Markedet · 20251.148.364 kr.Markedet · 2026898.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.182.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²85 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²109 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²117 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²120 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²235 m07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Solhøj 56
9610 Nørager		221 m²46 m27-02-20241.650.000 kr.7.466 kr./m²
Solhøj 34
9610 Nørager		228 m²145 m06-10-20251.250.000 kr.5.482 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²246 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²319 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²277 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden