Flisestien 2, Fanø Bad

Fritidshus · 126 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.262 kr/m² × 126 m².3.939.012 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.377.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
6. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.377.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2008feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	349 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	595 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	228 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Hanevej 21 6720 Fanø	112 m²	168 m	02-10-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	654 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	684 m	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²
Skovly 10, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	745 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	921 m	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Neptunvej 4B, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	869 m	18-09-2024	4.515.000 kr.	38.263 kr./m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	381 m	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu