Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiplings Alle 23

Villa · 161 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2003. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.518 kr/m².9.705.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering10.524.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,47 pct. siden okt. 2007
246k2,9M5,6M8,2M10,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20075.250.000 kr.I dag · vores estimat10.524.933 kr.Markedet · 19921.314.887 kr.Markedet · 1993762.335 kr.Markedet · 19941.233.099 kr.Markedet · 19951.181.096 kr.Markedet · 19961.656.046 kr.Markedet · 19971.734.131 kr.Markedet · 19981.936.830 kr.Markedet · 19991.909.943 kr.Markedet · 20002.527.056 kr.Markedet · 20011.759.730 kr.Markedet · 20022.142.427 kr.Markedet · 20032.469.418 kr.Markedet · 20042.533.174 kr.Markedet · 20052.455.733 kr.Markedet · 20063.988.775 kr.Markedet · 20073.522.358 kr.Markedet · 20083.969.133 kr.Markedet · 20093.306.296 kr.Markedet · 20103.127.747 kr.Markedet · 20113.436.545 kr.Markedet · 20123.498.852 kr.Markedet · 20133.345.419 kr.Markedet · 20143.775.933 kr.Markedet · 20154.318.181 kr.Markedet · 20165.106.920 kr.Markedet · 20174.219.488 kr.Markedet · 20184.801.342 kr.Markedet · 20194.721.325 kr.Markedet · 20206.059.879 kr.Markedet · 20216.037.500 kr.Markedet · 20227.246.771 kr.Markedet · 20236.889.190 kr.Markedet · 20247.385.875 kr.Markedet · 20257.424.193 kr.Markedet · 20268.917.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.524.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²130 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Christianehøj 114
2860 Søborg		162 m²402 m12-04-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²356 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Zolas Alle 14
2860 Søborg		152 m²85 m28-05-20247.500.000 kr.49.342 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²448 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²416 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Aakjærs Alle 30
2860 Søborg		160 m²755 m15-09-202611.500.000 kr.71.875 kr./m²
Niels Finsens Alle 20
2860 Søborg		156 m²563 m11-12-202511.450.000 kr.73.397 kr./m²
Tolstojs Alle 25
2860 Søborg		154 m²503 m27-03-20247.850.000 kr.50.974 kr./m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²630 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden