Østre Skovvej 36, Fuglslev

Fritidshus · 49 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.519 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.548 kr/m² × 49 m².908.852 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering746.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,27 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 746.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte350.000 kr.
2007sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	46 m²	279 m	11-04-2025	798.000 kr.	17.348 kr./m²
Østre Skovvej 10, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	230 m	24-04-2026	998.000 kr.	16.361 kr./m²
Østre Skovvej 43, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	116 m	22-04-2024	1.580.000 kr.	22.571 kr./m²
Birkevej 97, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	597 m	01-01-2024	740.000 kr.	15.417 kr./m²
Fuglebakkevej 2, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	1,2 km	11-04-2026	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Kastanievej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	1,1 km	13-04-2026	945.000 kr.	20.106 kr./m²
Birkevej 111, Fuglslev 8400 Ebeltoft	53 m²	791 m	11-03-2024	953.000 kr.	17.981 kr./m²
Lyngbakkevej 27, Fuglslev 8400 Ebeltoft	46 m²	1,0 km	08-05-2025	925.000 kr.	20.109 kr./m²
Skovvejen 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	43 m²	524 m	16-02-2025	750.000 kr.	17.442 kr./m²
Skovduevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	1,4 km	12-04-2024	915.000 kr.	19.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu