Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Hannekær 5, Ellinge Lyng

Fritidshus · 81 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.853 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 81 m².2.152.737 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.441.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,26 pct. siden nov. 2007
142k911k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2007663.000 kr.I dag · vores estimat2.441.562 kr.Markedet · 1992141.912 kr.Markedet · 1993252.882 kr.Markedet · 1994267.786 kr.Markedet · 1995239.760 kr.Markedet · 1996427.680 kr.Markedet · 1997188.568 kr.Markedet · 1998522.450 kr.Markedet · 1999355.671 kr.Markedet · 2000413.748 kr.Markedet · 2001343.845 kr.Markedet · 2002642.411 kr.Markedet · 2003874.881 kr.Markedet · 2004753.057 kr.Markedet · 2005934.578 kr.Markedet · 2006932.877 kr.Markedet · 20071.400.328 kr.Markedet · 20081.060.371 kr.Markedet · 20091.065.798 kr.Markedet · 20101.181.304 kr.Markedet · 20111.398.060 kr.Markedet · 2012829.278 kr.Markedet · 2013899.424 kr.Markedet · 2014856.494 kr.Markedet · 2015938.628 kr.Markedet · 20161.212.894 kr.Markedet · 2017919.917 kr.Markedet · 20181.047.411 kr.Markedet · 20191.157.166 kr.Markedet · 20201.299.969 kr.Markedet · 20211.852.875 kr.Markedet · 20222.331.585 kr.Markedet · 20231.849.392 kr.Markedet · 20242.294.973 kr.Markedet · 20252.022.651 kr.Markedet · 20262.272.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
663.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2007nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022663.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lottekær 2, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²413 m26-06-20262.022.000 kr.26.960 kr./m²
Katrinekær 47, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²446 m15-08-20241.520.000 kr.20.267 kr./m²
Rævehaven 12, Ell Kohave
4573 Højby		79 m²894 m04-05-20241.800.000 kr.22.785 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		80 m²1,0 km03-01-20242.510.000 kr.31.375 kr./m²
Katrinekær 33
4573 Højby		73 m²356 m30-06-20261.395.000 kr.19.110 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		82 m²1,1 km01-12-20242.100.000 kr.25.610 kr./m²
Ernst Hansensvej 3, Ellinge Lyng
4573 Højby		87 m²634 m29-06-20251.650.000 kr.18.966 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		82 m²1,2 km12-08-20261.840.000 kr.22.439 kr./m²
Kongsbo Tværvej 4, Ellinge Lyng
4573 Højby		85 m²1,1 km19-08-20262.825.000 kr.33.235 kr./m²
Rahbechsvej 16, Ell Kohave
4573 Højby		78 m²1,2 km10-07-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden