Broholmparken 1

Villa · 207 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1164 m²
Indbygget carport: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.505 kr/m².2.699.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBroholmparken gns: 18.183 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering3.286.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,76 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008625.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmparken 9 7430 Ikast	185 m²	114 m	21-05-2026	3.240.000 kr.	17.514 kr./m²
Broholmparken 16 7430 Ikast	244 m²	204 m	24-11-2024	4.600.000 kr.	18.852 kr./m²
Bangsvej 10 7430 Ikast	199 m²	604 m	13-11-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Vestre Alle 5 7430 Ikast	200 m²	1,4 km	07-08-2025	2.495.000 kr.	12.475 kr./m²
Bakkeskoven 21 7430 Ikast	216 m²	1,4 km	01-07-2024	5.950.000 kr.	27.546 kr./m²
Vestre Alle 46 7430 Ikast	209 m²	1,6 km	26-07-2025	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Julsgårdsvej 15 7430 Ikast	169 m²	449 m	14-12-2025	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Broholmvej 12 7430 Ikast	159 m²	99 m	17-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²
Søbjergvej 16 7430 Ikast	161 m²	216 m	07-10-2024	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Havretoften 31 7430 Ikast	189 m²	1,5 km	08-03-2025	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu