Kros Bakke 5

Villa · 194 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 963 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 963 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.956 kr/m².3.836.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKros gns: 27.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.258 kr/m²+29,00 pct.
3Vores vurdering5.027.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,50 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.027.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte
Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kros Bakke 8 4390 Vipperød	170 m²	45 m	12-09-2026	4.815.000 kr.	28.324 kr./m²
Kros Bakke 4 4390 Vipperød	151 m²	50 m	28-05-2025	4.140.000 kr.	27.417 kr./m²
Kros Bakke 2 4390 Vipperød	151 m²	69 m	27-11-2023	4.060.000 kr.	26.887 kr./m²
Asmindrupvej 34 4390 Vipperød	197 m²	717 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	12.944 kr./m²
Humle Bakke 4 4390 Vipperød	170 m²	57 m	27-04-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Maltes Bakke 41 4390 Vipperød	170 m²	335 m	29-09-2024	4.340.000 kr.	25.529 kr./m²
Vinderup Bakke 6 4390 Vipperød	163 m²	98 m	28-09-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Blommehaven 61 4390 Vipperød	204 m²	1,0 km	18-07-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup 4390 Vipperød	168 m²	474 m	08-09-2024	1.765.000 kr.	10.506 kr./m²
Maltes Bakke 26 4390 Vipperød	158 m²	188 m	15-04-2025	4.299.000 kr.	27.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu