Dybet 26

Villa · 231 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.332 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 313 m²
Grundareal: 1332 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.228 kr/m².2.508.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDybet gns: 12.943 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-31,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.325.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,13 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2007 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.325.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	130 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Dybet 11 9480 Løkken	158 m²	219 m	17-12-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	577 m	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	543 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Åsendrup Banesti 84 9480 Løkken	238 m²	535 m	15-09-2026	3.025.000 kr.	12.710 kr./m²
Åsendrupvej 13, Åsendrup 9480 Løkken	229 m²	756 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	17.904 kr./m²
Hasselvej 5 9480 Løkken	235 m²	867 m	02-07-2026	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Søndergade 51 9480 Løkken	239 m²	735 m	09-02-2025	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	207 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	224 m²	863 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	10.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu