Fasanvej 7

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 952 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.196 kr/m².4.400.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 22.981 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.812.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,62 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.812.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2007okt.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	26 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	207 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	281 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Falkevej 11 8660 Skanderborg	184 m²	230 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Vagtelvej 5 8660 Skanderborg	171 m²	291 m	26-02-2025	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Harevej 15 8660 Skanderborg	175 m²	487 m	17-07-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Harevej 18 8660 Skanderborg	178 m²	569 m	04-05-2026	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²
Blåmejsevej 3 8660 Skanderborg	169 m²	272 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Bævervej 25 8660 Skanderborg	180 m²	549 m	03-12-2025	6.475.000 kr.	35.972 kr./m²
Solsortevej 14 8660 Skanderborg	164 m²	158 m	29-07-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu