Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Kærvej 47, Enderslev

Villa · 96 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 674 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 96 m².2.015.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.480.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,51 pct. siden jan. 2008
90k593k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat1.480.375 kr.Markedet · 1992385.728 kr.Markedet · 1993381.792 kr.Markedet · 1994487.488 kr.Markedet · 1995458.016 kr.Markedet · 199690.336 kr.Markedet · 1997227.616 kr.Markedet · 1998579.936 kr.Markedet · 1999693.120 kr.Markedet · 2000741.984 kr.Markedet · 2001798.336 kr.Markedet · 2002916.704 kr.Markedet · 2003872.832 kr.Markedet · 2004682.080 kr.Markedet · 2005326.112 kr.Markedet · 20061.200.000 kr.Markedet · 20071.377.696 kr.Markedet · 20081.182.240 kr.Markedet · 2009711.072 kr.Markedet · 2010912.288 kr.Markedet · 20111.094.784 kr.Markedet · 2012872.736 kr.Markedet · 2013743.712 kr.Markedet · 2014669.984 kr.Markedet · 2015629.472 kr.Markedet · 2016838.368 kr.Markedet · 2017929.760 kr.Markedet · 2018990.336 kr.Markedet · 2019707.040 kr.Markedet · 20201.142.880 kr.Markedet · 20211.212.576 kr.Markedet · 20221.584.768 kr.Markedet · 20231.111.104 kr.Markedet · 20241.192.320 kr.Markedet · 20251.283.136 kr.Markedet · 20261.549.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 28
4652 Hårlev		120 m²66 m01-10-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²3,2 km11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²3,3 km15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²2,8 km10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²3,6 km26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²3,5 km24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Hårlev Mark 18
4652 Hårlev		106 m²2,8 km26-07-20253.950.000 kr.37.264 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²3,1 km16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²332 m19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²3,4 km17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden