Kastrupvej 19, Uglerup

Villa · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 4.738 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 4738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.256 kr/m².2.338.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.218.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,20 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 4, Uglerup 4300 Holbæk	112 m²	689 m	30-05-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Kastrupvej 11, Uglerup 4300 Holbæk	189 m²	232 m	22-02-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Bjergskovvej 11, Kastrup 4300 Holbæk	103 m²	1,4 km	26-11-2023	2.400.000 kr.	23.301 kr./m²
Løserupvej 9, Udby 4300 Holbæk	109 m²	2,0 km	05-06-2024	1.470.000 kr.	13.486 kr./m²
Kisserupvej 9, Udby 4300 Holbæk	102 m²	1,9 km	12-03-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Egernvej 5, Udby 4300 Holbæk	114 m²	1,9 km	17-01-2024	1.520.000 kr.	13.333 kr./m²
Højlystvej 2, Tuse Næs 4300 Holbæk	114 m²	2,5 km	13-03-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Bagvej 4, Udby 4300 Holbæk	122 m²	2,2 km	07-10-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Strandvejen 15, Hørby 4300 Holbæk	105 m²	3,5 km	13-07-2025	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²
Uglerupvej 16, Uglerup 4300 Holbæk	79 m²	1,6 km	17-06-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu