Nørrevej 41B, Stend-Krogag

Villa · 217 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 925 m², 8 værelser, opført i 1998, renoveret i 2015. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Stend-KrogagMedian pris/m² for villa i Stend-Krogag (7200, sidste 24 mdr.): 8.390 kr/m² × 217 m².1.820.630 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Vores vurdering1.556.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,55 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag 7200 Grindsted	146 m²	139 m	26-06-2026	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²
Nørrevej 26, Stend-Krogag 7200 Grindsted	142 m²	160 m	26-05-2026	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag 7200 Grindsted	130 m²	68 m	06-08-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	173 m²	1,0 km	08-09-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Engvangen 18 7200 Grindsted	156 m²	574 m	04-08-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk 7200 Grindsted	176 m²	1,7 km	27-02-2025	2.805.000 kr.	15.938 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag 7200 Grindsted	134 m²	389 m	10-11-2025	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag 7200 Grindsted	119 m²	303 m	03-08-2025	960.000 kr.	8.067 kr./m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	281 m	06-01-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	446 m	06-03-2026	700.000 kr.	6.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu