Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Søndersøvej 6

Villa · 145 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.578 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.284 kr/m².1.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndersøvej gns: 14.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,41 pct. siden dec. 2007
219k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20071.395.000 kr.I dag · vores estimat2.014.536 kr.Markedet · 1992466.175 kr.Markedet · 1993316.100 kr.Markedet · 1994535.485 kr.Markedet · 1995653.950 kr.Markedet · 1996677.875 kr.Markedet · 1997651.195 kr.Markedet · 1998722.535 kr.Markedet · 1999965.410 kr.Markedet · 2000807.795 kr.Markedet · 2001695.855 kr.Markedet · 20021.125.055 kr.Markedet · 2003823.600 kr.Markedet · 2004974.980 kr.Markedet · 2005776.765 kr.Markedet · 20061.246.565 kr.Markedet · 20071.132.740 kr.Markedet · 20081.342.265 kr.Markedet · 20091.082.425 kr.Markedet · 20101.219.740 kr.Markedet · 20111.294.705 kr.Markedet · 20121.018.190 kr.Markedet · 20131.233.805 kr.Markedet · 2014880.875 kr.Markedet · 20151.114.325 kr.Markedet · 20161.227.860 kr.Markedet · 20171.048.060 kr.Markedet · 20181.030.950 kr.Markedet · 20191.678.520 kr.Markedet · 20201.278.030 kr.Markedet · 20211.744.495 kr.Markedet · 20221.498.285 kr.Markedet · 20231.474.650 kr.Markedet · 20241.504.230 kr.Markedet · 20251.550.050 kr.Markedet · 20262.089.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2007 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²57 m21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²169 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²226 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²295 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²490 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²217 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²560 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Mejseparken 5
5492 Vissenbjerg		145 m²746 m19-03-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²289 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²528 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden