Allingvej 16

Villa · 90 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 632 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.061 kr/m².4.952.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllingvej gns: 43.942 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,50 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.827.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,40 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.827.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingvej 10 2650 Hvidovre	100 m²	51 m	08-05-2026	5.651.000 kr.	56.510 kr./m²
Allingvej 38 2650 Hvidovre	79 m²	187 m	19-12-2023	3.275.000 kr.	41.456 kr./m²
Allingvej 42 2650 Hvidovre	77 m²	261 m	11-06-2024	3.575.000 kr.	46.429 kr./m²
Allingvej 18 2650 Hvidovre	170 m²	17 m	17-08-2025	5.580.000 kr.	32.824 kr./m²
Flemmingvej 28 2650 Hvidovre	89 m²	89 m	03-06-2024	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
M Bechs Alle 27 2650 Hvidovre	85 m²	306 m	23-09-2025	5.825.000 kr.	68.529 kr./m²
Rebæk Alle 96 2650 Hvidovre	92 m²	676 m	22-10-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
N Bonavents Alle 1A 2650 Hvidovre	89 m²	811 m	19-10-2025	5.995.000 kr.	67.360 kr./m²
Sønderkær 52A 2650 Hvidovre	85 m²	502 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	57.353 kr./m²
Krogstens Alle 26 2650 Hvidovre	94 m²	712 m	30-09-2025	6.300.000 kr.	67.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu