Taleboe-Åsen 4, Udsholt

Fritidshus · 85 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.231 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 85 m².2.644.435 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.420.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,83 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2005Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	72 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
Bastevangen 25, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	260 m	22-07-2024	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Blitsevangen 36, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	124 m	03-05-2026	2.563.000 kr.	31.642 kr./m²
Orebjerg Vænge 16, Udsholt 3230 Græsted	86 m²	441 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Gravl-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	157 m	16-12-2025	2.210.000 kr.	27.625 kr./m²
Rødager 7, Bakkebjerg 3230 Græsted	85 m²	633 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	210 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	514 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Graves-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	352 m	05-07-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Graves-Ager 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	356 m	19-02-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu