Menu
For mæglere Log ind
Langkær Vænge 94
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Langkær Vænge 94

Villa · 154 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.059 kr/m².7.001.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkær gns: 42.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.796.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,90 pct. siden dec. 2007
964k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20073.400.000 kr.I dag · vores estimat6.796.523 kr.Markedet · 19921.116.038 kr.Markedet · 19931.049.202 kr.Markedet · 19941.112.034 kr.Markedet · 19951.406.636 kr.Markedet · 19961.308.384 kr.Markedet · 19971.509.970 kr.Markedet · 19981.694.924 kr.Markedet · 19991.914.836 kr.Markedet · 20001.844.458 kr.Markedet · 20011.966.580 kr.Markedet · 20022.276.428 kr.Markedet · 20032.323.860 kr.Markedet · 20042.413.642 kr.Markedet · 20053.121.888 kr.Markedet · 20063.732.806 kr.Markedet · 20073.907.596 kr.Markedet · 20084.114.726 kr.Markedet · 20093.292.828 kr.Markedet · 20103.292.366 kr.Markedet · 20113.184.104 kr.Markedet · 20123.297.602 kr.Markedet · 20133.491.180 kr.Markedet · 20143.041.808 kr.Markedet · 20153.957.492 kr.Markedet · 20164.518.514 kr.Markedet · 20174.128.124 kr.Markedet · 20184.490.794 kr.Markedet · 20194.388.230 kr.Markedet · 20204.812.500 kr.Markedet · 20215.611.144 kr.Markedet · 20226.188.798 kr.Markedet · 20236.807.878 kr.Markedet · 20246.103.020 kr.Markedet · 20256.257.020 kr.Markedet · 20267.330.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.796.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²29 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²49 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²294 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²49 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²52 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²271 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²297 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²208 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²304 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²289 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden