Rotvigvej 6

Villa · 195 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 7.305 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 7305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.423 kr/m².3.268.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRotvigvej gns: 9.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-9,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.787.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,30 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.727.897 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte1.727.897 kr.
2012Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012500.000 kr.
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rotvigvej 8 7490 Aulum	263 m²	579 m	24-06-2024	1.685.000 kr.	6.407 kr./m²
Rotvigvej 3 7490 Aulum	134 m²	2,4 km	07-11-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Feldborgvej 11 7490 Aulum	188 m²	1,6 km	09-04-2025	1.775.000 kr.	9.441 kr./m²
Engbakken 7, Hodsager 7490 Aulum	176 m²	1,8 km	20-01-2024	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Engbakken 5, Hodsager 7490 Aulum	175 m²	1,8 km	27-03-2026	2.680.000 kr.	15.314 kr./m²
Engbakken 5, Hodsager 7490 Aulum	175 m²	1,8 km	17-06-2024	2.575.000 kr.	14.714 kr./m²
Østvænget 9, Hodsager 7490 Aulum	176 m²	2,0 km	01-08-2024	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Østvænget 18, Hodsager 7490 Aulum	170 m²	1,8 km	14-02-2024	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Feldborgvej 9 7490 Aulum	235 m²	1,8 km	29-01-2024	15.750.000 kr.	67.021 kr./m²
Åvej 1, Hodsager 7490 Aulum	152 m²	1,8 km	31-07-2026	1.720.000 kr.	11.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu