Bøgevej 3

Villa · 78 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.745 kr/m².2.189.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-48,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.916.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,69 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1993majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørneholm 29 4350 Ugerløse	100 m²	271 m	02-02-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Lilleskovvej 36 4350 Ugerløse	105 m²	366 m	01-04-2025	1.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Østrupvej 17, Østrup 4350 Ugerløse	74 m²	2,9 km	26-05-2024	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Lærkevej 3 4350 Ugerløse	113 m²	92 m	05-02-2025	1.060.000 kr.	9.381 kr./m²
Egevej 1 4350 Ugerløse	115 m²	100 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Sneppevej 18 4350 Ugerløse	114 m²	321 m	21-09-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Hovedgaden 19 4350 Ugerløse	116 m²	400 m	20-03-2024	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²
Tølløsevej 328 4350 Ugerløse	106 m²	1,5 km	24-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Stærvej 9 4350 Ugerløse	117 m²	418 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Tjørneholm 33 4350 Ugerløse	118 m²	360 m	25-10-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu