Solvej 1, Havnsø

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1001 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 134 m².1.867.692 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.018.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,85 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
9. mar. 2025 · Alm. Salg: 808.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
mar.Ejerskifte808.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2010Ombygning
2007sep.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2003majEjerskifte
1986okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	133 m²	41 m	30-09-2025	2.285.000 kr.	17.180 kr./m²
Havnsøgårdsvej 24, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	98 m	07-05-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Havnevej 36, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	172 m	29-09-2026	2.160.000 kr.	16.119 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	192 m	02-02-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Klintevej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	132 m²	171 m	15-04-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Bøgevej 23, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	264 m	30-01-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	286 m	13-02-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Havnsøgårdsvej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	139 m²	210 m	15-05-2024	2.010.000 kr.	14.460 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	488 m	21-09-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Havnsøgårdsvej 20, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	101 m	21-07-2025	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu