Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8450 Hammel

Tverfaldet 10

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.201 kr/m².2.243.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTverfaldet gns: 14.267 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.391.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,32 pct. siden okt. 2007
329k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20071.550.000 kr.I dag · vores estimat2.391.965 kr.Markedet · 1992749.404 kr.Markedet · 1993705.372 kr.Markedet · 1994921.060 kr.Markedet · 1995773.828 kr.Markedet · 1996484.180 kr.Markedet · 1997781.052 kr.Markedet · 19981.101.660 kr.Markedet · 19991.173.900 kr.Markedet · 20001.267.812 kr.Markedet · 20011.311.156 kr.Markedet · 20021.352.780 kr.Markedet · 20031.307.716 kr.Markedet · 20041.556.428 kr.Markedet · 20051.827.844 kr.Markedet · 20062.381.856 kr.Markedet · 20072.492.796 kr.Markedet · 20082.211.404 kr.Markedet · 20092.091.864 kr.Markedet · 20101.732.900 kr.Markedet · 20111.490.896 kr.Markedet · 20121.685.084 kr.Markedet · 20131.459.764 kr.Markedet · 20142.096.336 kr.Markedet · 20151.536.476 kr.Markedet · 20162.288.632 kr.Markedet · 20171.137.264 kr.Markedet · 20182.341.952 kr.Markedet · 20192.042.844 kr.Markedet · 20202.413.332 kr.Markedet · 20212.568.992 kr.Markedet · 20222.683.372 kr.Markedet · 20232.778.488 kr.Markedet · 20242.561.424 kr.Markedet · 20252.599.952 kr.Markedet · 20262.494.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tverfaldet 4
8450 Hammel		174 m²72 m10-12-20241.825.000 kr.10.489 kr./m²
Tverfaldet 1
8450 Hammel		148 m²99 m21-05-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²
Tverfaldet 6
8450 Hammel		126 m²48 m16-05-20262.379.000 kr.18.881 kr./m²
Langagervej 24
8450 Hammel		166 m²181 m16-11-20232.400.000 kr.14.458 kr./m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²339 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Gl Frijsenborgvej 39
8450 Hammel		165 m²399 m02-04-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²177 m15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²680 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Skovfaldet 11
8450 Hammel		154 m²52 m12-04-20252.120.000 kr.13.766 kr./m²
N P Schølersvej 37
8450 Hammel		164 m²636 m12-06-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden