Tinghusvej 3, Blenstrup

Landejendom · 185 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 78.789 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 78789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.290 kr/m².4.779.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)78789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.949.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,04 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.949.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, familiehandel1.210.000 kr.
Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 76, Dollerup 9520 Skørping	161 m²	1,5 km	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Østerbygade 14, Blenstrup 9520 Skørping	234 m²	439 m	29-09-2025	2.625.000 kr.	11.218 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	1,9 km	17-06-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	1,9 km	04-11-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Mølholmvej 21, Dollerup 9520 Skørping	202 m²	2,3 km	08-03-2025	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens 9520 Skørping	155 m²	1,8 km	16-01-2025	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Mølholmvej 24 9520 Skørping	234 m²	2,0 km	01-07-2026	3.245.000 kr.	13.868 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum 9520 Skørping	141 m²	3,2 km	06-01-2025	27.050.000 kr.	191.844 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	4,7 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	4,7 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu