Nykøbing Landevej 19, Årslev

Villa · 191 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 9.771 m², 7 værelser, opført i 1898. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 9771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.352 kr/m².3.896.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.159.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,38 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmarken 8, Gudum 4200 Slagelse	193 m²	2,0 km	15-12-2025	6.300.000 kr.	32.642 kr./m²
Jydehøjvej 6, Ørslev 4200 Slagelse	190 m²	2,3 km	26-08-2025	2.725.000 kr.	14.342 kr./m²
Årslevvej 17 4200 Slagelse	210 m²	1,5 km	28-10-2025	1.775.000 kr.	8.452 kr./m²
Valmuemarken 21 4200 Slagelse	185 m²	2,5 km	05-10-2024	4.595.000 kr.	24.838 kr./m²
Randersvej 9 4200 Slagelse	184 m²	3,1 km	14-06-2026	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Kløvervej 11 4200 Slagelse	175 m²	2,8 km	18-07-2025	2.225.000 kr.	12.714 kr./m²
Valmuevænget 8 4200 Slagelse	170 m²	2,6 km	31-08-2025	4.175.000 kr.	24.559 kr./m²
Randersvej 12 4200 Slagelse	180 m²	3,1 km	03-05-2024	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Rønnevænget 5, Skovsø 4200 Slagelse	196 m²	3,4 km	30-08-2025	4.895.000 kr.	24.974 kr./m²
Slagstrupvej 20, Ll Valby 4200 Slagelse	245 m²	1,4 km	16-12-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu