Sletmadevej 20, 6040 Egtved — Landejendom · 143 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 15.863 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 15863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.377 kr/m².2.648.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.186.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	1,8 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel 6040 Egtved	113 m²	1,3 km	04-11-2024	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	1,4 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	3,6 km	11-01-2026	3.120.000 kr.	20.662 kr./m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	3,5 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	3,2 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	3,1 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Knudsbølvej 15, Bølling 6040 Egtved	103 m²	3,7 km	06-07-2026	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	2,2 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Egtvedvej 2 6040 Egtved	111 m²	5,3 km	01-05-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu