Griegsvej 6

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.679 kr/m².3.805.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGriegsvej gns: 26.650 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.879.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,97 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.197.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.879.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2007sep.Solgt, alm. frit salg1.197.500 kr.
1988aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griegsvej 5 4600 Køge	120 m²	24 m	11-11-2023	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Griegsvej 3 4600 Køge	120 m²	34 m	27-02-2025	3.198.000 kr.	26.650 kr./m²
Porsevej 2 4600 Køge	156 m²	286 m	17-03-2026	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Perikonvej 21 4600 Køge	156 m²	392 m	15-11-2023	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²
Vordingborgvej 8 4600 Køge	155 m²	373 m	15-09-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Tværvej 1, Hastrup 4600 Køge	154 m²	353 m	05-01-2025	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²
Timianvej 2 4600 Køge	160 m²	260 m	19-11-2023	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²
Plougsvej 20 4600 Køge	151 m²	211 m	20-05-2026	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²
Brombærvej 12 4600 Køge	158 m²	404 m	16-04-2026	5.275.000 kr.	33.386 kr./m²
Natskyggevej 22 4600 Køge	155 m²	457 m	30-04-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu