Menu
For mæglere Log ind
Schleppegrellsgade 80, 4. tv
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Schleppegrellsgade 80, 4. tv

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1942
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
1204 m²
Bebygget areal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.385 kr/m².3.926.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 21.875 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.695.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,80 pct. siden apr. 2021
584k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.725.000 kr.I dag · vores estimat3.695.361 kr.Markedet · 1992840.437 kr.Markedet · 1993736.671 kr.Markedet · 1994782.470 kr.Markedet · 1995892.996 kr.Markedet · 19961.050.335 kr.Markedet · 1997892.996 kr.Markedet · 19981.030.900 kr.Markedet · 19991.456.611 kr.Markedet · 20001.555.307 kr.Markedet · 20011.550.744 kr.Markedet · 20021.643.863 kr.Markedet · 20031.598.571 kr.Markedet · 20041.945.866 kr.Markedet · 20051.822.327 kr.Markedet · 20062.525.705 kr.Markedet · 20072.627.274 kr.Markedet · 20082.372.422 kr.Markedet · 20092.577.757 kr.Markedet · 20102.277.782 kr.Markedet · 20112.365.493 kr.Markedet · 20122.423.629 kr.Markedet · 20132.953.275 kr.Markedet · 20142.685.579 kr.Markedet · 20152.904.772 kr.Markedet · 20163.260.010 kr.Markedet · 20173.473.964 kr.Markedet · 20183.767.686 kr.Markedet · 20193.621.501 kr.Markedet · 20203.601.052 kr.Markedet · 20213.881.423 kr.Markedet · 20223.939.559 kr.Markedet · 20233.601.559 kr.Markedet · 20243.523.819 kr.Markedet · 20253.617.614 kr.Markedet · 20263.563.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.695.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 67, 3. th
9000 Aalborg		91 m²84 m05-06-20251.810.000 kr.19.890 kr./m²
Schleppegrellsgade 50, 2. th
9000 Aalborg		89 m²224 m01-02-20241.755.000 kr.19.719 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 4. th
9000 Aalborg		169 m²623 m07-08-20256.600.000 kr.39.053 kr./m²
Ryesgade 47, 1.
9000 Aalborg		157 m²184 m29-05-20242.900.000 kr.18.471 kr./m²
Vesterbro 97, 4.
9000 Aalborg		169 m²992 m18-12-20242.813.000 kr.16.645 kr./m²
Annebergvej 11, 1.
9000 Aalborg		158 m²632 m17-03-20245.800.000 kr.36.709 kr./m²
Skipper Clements Gade 1, 3.
9000 Aalborg		169 m²1,4 km28-05-20263.060.000 kr.18.107 kr./m²
Solkrogen 3, 1.
9000 Aalborg		181 m²890 m16-04-20264.250.000 kr.23.481 kr./m²
Boulevarden 22, 3. tv
9000 Aalborg		170 m²1,4 km31-07-20265.675.000 kr.33.382 kr./m²
Constancevej 1
9000 Aalborg		162 m²1,2 km29-02-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden