Prisvurdering · 9000 Aalborg
Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1969
Ejerlejlighed på 158 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 98% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.795.000 kr / Estimat: 4.440.283 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ryesgade 47, 1. 9000 Aalborg | 157 m² | 367 m | 29-05-2024 | 2.900.000 kr. | 18.471 kr./m² |
| Annebergvej 11, 1. 9000 Aalborg | 158 m² | 816 m | 17-03-2024 | 5.800.000 kr. | 36.709 kr./m² |
| Vestre Havnepromenade 11A, 4. th 9000 Aalborg | 169 m² | 731 m | 07-08-2025 | 6.600.000 kr. | 39.053 kr./m² |
| Borgergade 4, 2. 9000 Aalborg | 152 m² | 1,2 km | 11-09-2024 | 3.700.000 kr. | 24.342 kr./m² |
| Ryesgade 47, 2. 9000 Aalborg | 135 m² | 367 m | 15-02-2024 | 2.400.000 kr. | 17.778 kr./m² |
| Constancevej 1 9000 Aalborg | 162 m² | 1,3 km | 29-02-2024 | 4.600.000 kr. | 28.395 kr./m² |
| Hasserisvej 116A, st. 9000 Aalborg | 162 m² | 1,4 km | 18-12-2024 | 4.400.000 kr. | 27.160 kr./m² |
| Råensvej 2, 1. 9000 Aalborg | 153 m² | 1,4 km | 22-05-2026 | 7.150.000 kr. | 46.732 kr./m² |
| Borgergade 4, 4. 9000 Aalborg | 148 m² | 1,2 km | 15-02-2025 | 2.625.000 kr. | 17.736 kr./m² |
| Vesterbro 97, 4. 9000 Aalborg | 169 m² | 1,2 km | 18-12-2024 | 2.813.000 kr. | 16.645 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCIvar Huitfeldts Gade 11, 2. tv9000 Aalborg · 0,1 km væk64 m² 2 vær. 19551.295.000 kr.20.234 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgCPeder Skrams Gade 33, 3. tv9000 Aalborg · 0,1 km væk60 m² 2 vær. 19521.395.000 kr.23.250 kr/m² · 182 dage på markedet
Til salgCPeder Skrams Gade 33, 3. th9000 Aalborg · 0,1 km væk59 m² 2 vær. 19521.350.000 kr.22.881 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCPeder Skrams Gade 33, 2. th9000 Aalborg · 0,1 km væk59 m² 2 vær. 19521.245.000 kr.21.102 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCIvar Huitfeldts Gade 9, 1. th9000 Aalborg · 0,2 km væk65 m² 2 vær. 19551.349.000 kr.20.754 kr/m² · 805 dage på markedet
Til salgCHerluf Trolles Gade 20, 2. th9000 Aalborg · 0,2 km væk64 m² 2 vær. 19381.245.000 kr.19.453 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgCPeder Skrams Gade 35, st. tv9000 Aalborg · 0,2 km væk70 m² 2 vær. 19521.450.000 kr.20.714 kr/m² · 531 dage på markedet
Til salgDPeder Skrams Gade 37, 2. th9000 Aalborg · 0,2 km væk61 m² 2 vær. 19361.380.000 kr.22.623 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgCSchleppegrellsgade 80, 4. tv9000 Aalborg · 0,2 km væk169 m² 4 vær. 19423.995.000 kr.23.639 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgDHerluf Trolles Gade 10, 1. th9000 Aalborg · 0,2 km væk63 m² 3 vær. 19301.145.000 kr.18.175 kr/m² · 167 dage på markedet
Til salgCSchleppegrellsgade 78, 2. th9000 Aalborg · 0,2 km væk71 m² 3 vær. 19421.525.000 kr.21.479 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCSchleppegrellsgade 78, 3. th9000 Aalborg · 0,2 km væk71 m² 3 vær. 19421.545.000 kr.21.761 kr/m² · 267 dage på markedet
eStatic