Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Parkboulevarden 18

Villa · 143 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 424 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.103 kr/m².2.030.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkboulevarden gns: 19.807 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.972.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,35 pct. siden sep. 2007
119k1,0M1,9M2,8M3,7M19921997200120062010201420182022202630. sep. 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat1.972.239 kr.Markedet · 1992449.163 kr.Markedet · 1994230.945 kr.Markedet · 1995118.690 kr.Markedet · 1996710.853 kr.Markedet · 1997889.031 kr.Markedet · 19981.001.000 kr.Markedet · 1999875.732 kr.Markedet · 20001.249.963 kr.Markedet · 20011.272.700 kr.Markedet · 20021.148.290 kr.Markedet · 20031.085.370 kr.Markedet · 20051.868.867 kr.Markedet · 20062.232.945 kr.Markedet · 20071.287.000 kr.Markedet · 20081.185.899 kr.Markedet · 20091.727.297 kr.Markedet · 2010674.960 kr.Markedet · 20111.524.380 kr.Markedet · 20121.933.789 kr.Markedet · 20132.934.217 kr.Markedet · 20141.499.212 kr.Markedet · 20152.167.308 kr.Markedet · 20161.516.229 kr.Markedet · 20171.857.999 kr.Markedet · 20182.401.542 kr.Markedet · 20191.898.039 kr.Markedet · 20203.659.656 kr.Markedet · 20212.315.027 kr.Markedet · 20222.517.515 kr.Markedet · 20231.787.500 kr.Markedet · 20242.414.841 kr.Markedet · 20251.397.968 kr.Markedet · 20261.664.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkboulevarden 12
8900 Randers C		150 m²51 m12-11-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²558 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Sct. Peders Gade 32
8900 Randers C		140 m²793 m14-06-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Vester Alle 21, Randers By
8900 Randers C		137 m²640 m23-10-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²464 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²1,1 km19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²1,0 km27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Fabersvej 14B
8900 Randers C		136 m²1,1 km22-10-20233.260.000 kr.23.971 kr./m²
Fuglebakken 18
8900 Randers C		135 m²1,1 km23-11-20231.375.000 kr.10.185 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²1,0 km03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden