Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Sandknøsen 25, Sanderum

Rækkehus · 98 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 386 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 98 m².2.197.258 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.971.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,53 pct. siden sep. 2007
449k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2007739.500 kr.I dag · vores estimat1.971.011 kr.Markedet · 1992480.102 kr.Markedet · 1993448.938 kr.Markedet · 1994561.344 kr.Markedet · 1995673.750 kr.Markedet · 1996669.144 kr.Markedet · 1997794.388 kr.Markedet · 1998841.036 kr.Markedet · 1999892.388 kr.Markedet · 20001.065.750 kr.Markedet · 2001865.046 kr.Markedet · 2002827.022 kr.Markedet · 20031.049.188 kr.Markedet · 2004897.778 kr.Markedet · 20051.099.070 kr.Markedet · 20061.582.602 kr.Markedet · 20071.549.674 kr.Markedet · 20081.476.272 kr.Markedet · 20091.457.064 kr.Markedet · 20101.286.740 kr.Markedet · 20111.191.974 kr.Markedet · 20121.238.622 kr.Markedet · 20131.494.794 kr.Markedet · 20141.249.304 kr.Markedet · 20151.460.494 kr.Markedet · 20161.593.480 kr.Markedet · 20171.553.104 kr.Markedet · 20181.604.456 kr.Markedet · 20191.727.348 kr.Markedet · 20201.738.618 kr.Markedet · 20211.930.600 kr.Markedet · 20222.115.624 kr.Markedet · 20231.850.338 kr.Markedet · 20241.654.338 kr.Markedet · 20251.898.750 kr.Markedet · 20262.022.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2007 · Alm. Salg
739.500 kr.
I dag · vores estimat
1.971.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg739.500 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandknøsen 41, Sanderum
5250 Odense SV		102 m²79 m27-03-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Sandknøsen 7, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²89 m16-06-20251.450.000 kr.17.059 kr./m²
Sandknøsen 20, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²230 m25-05-20261.950.000 kr.22.941 kr./m²
Sandknøsen 33, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²49 m27-03-20251.740.000 kr.15.000 kr./m²
Sandknøsen 23, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²8 m25-03-20251.500.000 kr.20.833 kr./m²
Sandknøsen 21, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²16 m20-11-20231.497.000 kr.20.792 kr./m²
Morelvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²182 m19-09-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²245 m11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Morelvej 18, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²62 m30-05-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²
Morelvej 24, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²53 m22-06-20261.995.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden