Gunderupvej 9, Horne

Villa · 85 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.090 kr/m².1.198.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.448.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+618,37 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2007 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krosvinget 15, Horne 6800 Varde	65 m²	312 m	15-01-2026	250.000 kr.	3.846 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	497 m	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	612 m	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Vardevej 51, Sig 6800 Varde	94 m²	7,1 km	09-07-2025	848.000 kr.	9.021 kr./m²
Grøngårdsvej 8, Sig 6800 Varde	95 m²	7,4 km	12-03-2025	670.000 kr.	7.053 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	5,4 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Amalievej 9, Sig 6800 Varde	112 m²	6,9 km	14-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Agnetevej 21, Sig 6800 Varde	112 m²	7,2 km	21-11-2024	1.548.000 kr.	13.821 kr./m²
Ringkøbingvej 135 6800 Varde	68 m²	8,3 km	22-04-2024	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Stilbjergvej 132A, Frisvad 6800 Varde	50 m²	6,9 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu