Skolevej 16, Nordby

Villa · 239 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 342 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1984. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 239 m².3.200.449 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.503.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,23 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 12, Nordby 6720 Fanø	240 m²	341 m	16-04-2024	2.425.000 kr.	10.104 kr./m²
Langsti 4, Nordby 6720 Fanø	242 m²	287 m	19-03-2025	2.772.500 kr.	11.457 kr./m²
Galeasevej 2, Nordby 6720 Fanø	235 m²	316 m	27-01-2025	3.350.000 kr.	14.255 kr./m²
Willemoesvej 3, Nordby 6720 Fanø	252 m²	131 m	22-05-2025	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Fyrrevej 3, Nordby 6720 Fanø	225 m²	448 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Veservej 12, Nordby 6720 Fanø	212 m²	243 m	26-09-2025	3.875.000 kr.	18.278 kr./m²
Hovedgaden 101, Nordby 6720 Fanø	258 m²	551 m	02-04-2025	3.900.000 kr.	15.116 kr./m²
Elmevej 2, Nordby 6720 Fanø	218 m²	485 m	15-11-2023	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²
Bavnebjerg 5, Nordby 6720 Fanø	219 m²	672 m	02-02-2025	3.100.000 kr.	14.155 kr./m²
Langelinie 3, Nordby 6720 Fanø	213 m²	509 m	02-03-2024	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu