Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mirabellevej 2

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.277 kr/m².3.598.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.710.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,67 pct. siden aug. 2007
528k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat3.710.815 kr.Markedet · 1992589.868 kr.Markedet · 1993649.096 kr.Markedet · 1994711.272 kr.Markedet · 1995656.198 kr.Markedet · 1996676.030 kr.Markedet · 1997982.354 kr.Markedet · 19981.146.236 kr.Markedet · 19991.170.892 kr.Markedet · 20001.243.654 kr.Markedet · 20011.337.722 kr.Markedet · 20021.151.596 kr.Markedet · 20031.245.932 kr.Markedet · 20041.453.498 kr.Markedet · 20051.750.844 kr.Markedet · 20061.906.150 kr.Markedet · 20072.197.600 kr.Markedet · 20082.520.808 kr.Markedet · 20091.521.570 kr.Markedet · 20102.093.750 kr.Markedet · 20112.255.756 kr.Markedet · 20121.945.144 kr.Markedet · 20132.217.432 kr.Markedet · 20141.872.918 kr.Markedet · 20152.304.532 kr.Markedet · 20162.345.000 kr.Markedet · 20172.873.764 kr.Markedet · 20182.875.238 kr.Markedet · 20193.079.320 kr.Markedet · 20202.963.410 kr.Markedet · 20213.220.422 kr.Markedet · 20223.805.332 kr.Markedet · 20233.330.034 kr.Markedet · 20243.632.204 kr.Markedet · 20253.572.976 kr.Markedet · 20263.645.604 kr.Markedet · 20275.700.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.710.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 16
9000 Aalborg		122 m²117 m16-02-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Mirabellevej 7
9000 Aalborg		106 m²63 m07-06-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²40 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²102 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Birkevej 19A
9000 Aalborg		131 m²36 m23-10-20244.010.000 kr.30.611 kr./m²
Morelvej 8
9000 Aalborg		129 m²66 m05-03-20252.500.000 kr.19.380 kr./m²
Birkevej 40
9000 Aalborg		130 m²140 m18-09-20243.070.000 kr.23.615 kr./m²
Kirkedalsvej 14
9000 Aalborg		133 m²400 m22-01-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Heibergsvej 25
9000 Aalborg		139 m²213 m23-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Grundtvigsvej 7
9000 Aalborg		128 m²394 m29-01-20243.505.000 kr.27.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden