Skolebakken 12

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.472 kr/m².1.378.900 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.584.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+216,88 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 630.000 kr.
30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte500.000 kr.
2007sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1992jul.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 17 4873 Væggerløse	148 m²	421 m	18-03-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Ægirsvej 9 4873 Væggerløse	148 m²	622 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Blishøjvej 16 4873 Væggerløse	148 m²	720 m	26-02-2024	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	612 m	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Lokesvej 12 4873 Væggerløse	147 m²	809 m	12-06-2025	1.289.000 kr.	8.769 kr./m²
Slejpnersvej 12 4873 Væggerløse	139 m²	693 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	709 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Ydunsvej 20 4873 Væggerløse	156 m²	662 m	13-06-2026	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Asgaardsvej 2 4873 Væggerløse	134 m²	474 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	571 m	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu