Ordrup Gade 42, Ordrup

Villa · 136 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.691 kr/m².2.378.000 kr.
2Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.508.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,12 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2007 · Alm. Salg: 720.715 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008720.715 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrup Gade 34, Ordrup 4060 Kirke Såby	165 m²	137 m	25-03-2024	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Toftevej 9, Ordrup 4060 Kirke Såby	133 m²	323 m	13-04-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Rugvangen 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	136 m²	805 m	03-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	865 m	01-02-2026	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	865 m	18-06-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Ordrupvej 45, Sonnerup 4060 Kirke Såby	130 m²	715 m	14-10-2026	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Ved Møllebækken 2, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	123 m²	510 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Havrevænget 46, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	989 m	30-10-2024	2.460.000 kr.	18.779 kr./m²
Havrevænget 21, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	872 m	04-09-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	1,1 km	31-05-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu