Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Parkvej 176

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.607 kr/m².1.973.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.580 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.524.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,41 pct. siden feb. 2021
464k815k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat1.524.711 kr.Markedet · 1992515.280 kr.Markedet · 1993525.360 kr.Markedet · 1994561.600 kr.Markedet · 1995599.040 kr.Markedet · 1996621.840 kr.Markedet · 1997680.280 kr.Markedet · 1998605.640 kr.Markedet · 1999812.040 kr.Markedet · 2000720.240 kr.Markedet · 2001735.120 kr.Markedet · 2002690.840 kr.Markedet · 2003815.280 kr.Markedet · 2004801.240 kr.Markedet · 2005933.120 kr.Markedet · 2006940.680 kr.Markedet · 20071.257.600 kr.Markedet · 20081.246.920 kr.Markedet · 20091.213.080 kr.Markedet · 20101.152.720 kr.Markedet · 20111.050.000 kr.Markedet · 20121.212.120 kr.Markedet · 20131.086.600 kr.Markedet · 20141.126.200 kr.Markedet · 20151.235.280 kr.Markedet · 20161.162.560 kr.Markedet · 20171.041.120 kr.Markedet · 20181.129.680 kr.Markedet · 20191.255.440 kr.Markedet · 20201.575.600 kr.Markedet · 20211.691.760 kr.Markedet · 20221.767.840 kr.Markedet · 20231.690.680 kr.Markedet · 20241.868.160 kr.Markedet · 20251.734.120 kr.Markedet · 20261.698.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, familiehandel1.595.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 190
7500 Holstebro		126 m²27 m24-10-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Parkvej 152
7500 Holstebro		126 m²81 m08-07-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²
Parkvej 30A
7500 Holstebro		150 m²445 m21-01-20261.200.000 kr.8.000 kr./m²
Parkvej 220
7500 Holstebro		160 m²93 m15-10-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Parkvej 188
7500 Holstebro		164 m²34 m11-06-20251.650.000 kr.10.061 kr./m²
Parkvej 162
7500 Holstebro		169 m²31 m23-01-20241.725.000 kr.10.207 kr./m²
Parkvej 32
7500 Holstebro		165 m²415 m29-03-20261.900.000 kr.11.515 kr./m²
Parkvej 164
7500 Holstebro		171 m²41 m05-08-20242.165.000 kr.12.661 kr./m²
Parkvej 23
7500 Holstebro		173 m²465 m17-12-20242.820.000 kr.16.301 kr./m²
Parkvej 7
7500 Holstebro		171 m²627 m30-05-20262.625.000 kr.15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden