Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Møllebakken 10A

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
791 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.851 kr/m².2.951.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 25.284 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+69,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.913.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+148,51 pct. siden jul. 1977
401k1,0M1,7M2,3M2,9M197719951999200320072011201520192023202731. jul. 1977650.000 kr.12. aug. 20072.100.000 kr.30. maj 20241.172.500 kr.I dag · vores estimat2.913.731 kr.Markedet · 1992400.512 kr.Markedet · 1993736.656 kr.Markedet · 1994572.458 kr.Markedet · 1995690.913 kr.Markedet · 1996659.623 kr.Markedet · 1997789.700 kr.Markedet · 1998874.481 kr.Markedet · 1999976.993 kr.Markedet · 2000929.164 kr.Markedet · 2001988.466 kr.Markedet · 2002879.100 kr.Markedet · 20031.228.207 kr.Markedet · 20041.310.753 kr.Markedet · 20051.279.314 kr.Markedet · 20061.642.278 kr.Markedet · 20071.983.786 kr.Markedet · 20082.092.556 kr.Markedet · 20091.497.301 kr.Markedet · 20101.495.364 kr.Markedet · 20111.289.744 kr.Markedet · 20121.629.613 kr.Markedet · 20131.536.339 kr.Markedet · 20141.250.110 kr.Markedet · 20151.478.825 kr.Markedet · 20161.372.886 kr.Markedet · 20171.402.388 kr.Markedet · 20181.495.513 kr.Markedet · 20191.491.192 kr.Markedet · 20201.578.506 kr.Markedet · 20211.799.771 kr.Markedet · 20221.932.083 kr.Markedet · 20231.679.975 kr.Markedet · 20242.026.847 kr.Markedet · 20252.063.352 kr.Markedet · 20262.187.916 kr.Markedet · 20271.379.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1977 · Alm. Salg
650.000 kr.
12. aug. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. maj 2024 · Alm. Salg
1.172.500 kr.
I dag · vores estimat
2.913.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte1.172.500 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 14
4400 Kalundborg		151 m²35 m25-04-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Møllebakken 24
4400 Kalundborg		123 m²100 m11-03-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²72 m24-06-20264.450.000 kr.25.284 kr./m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²72 m16-01-20254.450.000 kr.25.284 kr./m²
Møllebakken 12
4400 Kalundborg		115 m²16 m12-08-20253.250.000 kr.28.261 kr./m²
Bredgade 18
4400 Kalundborg		149 m²338 m29-04-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
P Paludansvej 3
4400 Kalundborg		150 m²332 m03-10-20242.075.000 kr.13.833 kr./m²
Valentin Jensensvej 3
4400 Kalundborg		150 m²353 m04-05-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Valentin Jensensvej 17
4400 Kalundborg		155 m²211 m04-12-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Strandstien 4
4400 Kalundborg		150 m²845 m30-07-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden